Квартиры Raising Cane's одобрены городком Лоуэр-Макунги

Aug 14, 2023

ЛОУЕР-МАКАНГИ TWP., Пенсильвания — Ожидаемый ресторан с жареной курицей и проект, который принесет семь квартир и два коммерческих офисных помещения в городок Лоуэр-Макунги, были одобрены Советом уполномоченных поселка в четверг.

Первый ресторан Raising Cane's в долине Лихай и новый многофункциональный жилой и офисный комплекс получили одобрение на том же собрании, на котором был одобрен проект центра города Лихай-Вэлли площадью почти 60 акров.

Предложение о строительстве двухпроездного комплекса Raising Cane's получило разрешение на застройку в блоке 6 бизнес-центра Trexler. Оно будет располагаться на участке, ранее предоставленном в условное пользование; текущее предложение изменяет ранее утвержденный план.

Сеть, основанная в Луизиане в 1996 году и значительно разросшаяся за последние годы, будет располагаться по адресу 6240 Hamilton Blvd., рядом с Movie Tavern в бизнес-центре Trexler.

Ресторан почти полностью специализируется на куриных палочках и салате из капусты, картофеле фри, техасских тостах и ​​фирменном «соусе Кейн».

Также одобрено строительство на этом месте проезда Wawa и штаб-квартиры Первого кредитного союза Содружества.

Ресторан быстрого питания будет иметь двойной проезд.

Работая с городом, компания Raising Cane's договорилась о том, что передний фасад будет выглядеть так, как если бы витрина магазина выходила на бульвар Гамильтон, а доступ к парковке ресторана Texas Roadhouse был закрыт, чтобы уменьшить проблемы с дорожным движением.

Также были установлены правила вывоза мусора и добавлен пешеходный доступ с бульвара Гамильтон.

Ранее возникали различия в зонировании, связанные с освещением, чтобы обеспечить большее количество освещения, запрошенное заявителем.

Директор по планированию и развитию сообщества Натан Джонс сказал, что городок очень рад получить этот проект.

Представители Raising Cane's говорят, что, если все пойдет хорошо, они рассчитывают начать строительство к концу года, а открытие запланировано на середину-конец лета 2024 года.

«Я очень рад, что такие ритейлеры, как Topgolf и Raising Cane's, выбирают Лоуэр-Макунги в качестве своего первого предприятия в долине Лихай», - сказал президент членов комиссии Брайан Хиггинс.

«Мы хотим быть местом назначения для людей, мы хотим дать нашим людям, живущим здесь, все, что они могут получить, не путешествуя далеко.

«Я думаю, что это захватывающее время».

Двухэтажное здание «многофункционального назначения», состоящее из семи многоквартирных домов и двух коммерческих офисных помещений, получило условное разрешение на использование после слушаний по участку площадью 1,1 акра на 801 Broad St.

Дом будет обслуживаться общественной канализацией и водой, при этом минимальная площадь каждого жилого помещения составит 600 квадратных футов. Два офисных помещения будут иметь площадь 1825 квадратных футов, а также на территории будет небольшой парк для собак и игровая площадка.

Городок уточнил, что пешеходный доступ на этом участке должен быть сделан «настолько безопасным, насколько это возможно по закону», поскольку в настоящее время между комплексом и прилегающим коммерческим комплексом Hamilton Crossing нет пешеходного сообщения.

Директор по планированию и общественному развитию поселка Натан Джонс заявил, что после дальнейшего рассмотрения из-за технических и юридических вопросов, связанных с перекрестком Гамильтон, официальный доступ через коридор Норт-Брод-стрит будет ограничен.

В декабре Совет по слушаниям по зонированию поселка удовлетворил отклонение требования об отмене требования о 50-футовом буфере перед передним двором для конструкции.

В настоящее время на территории находится частный дом, который будет снесен.

Некоторые жители близлежащих районов выступили на встрече, отметив близость этого места к соседнему парку передвижных домов, а также возможность увеличения трафика на близлежащем дорожном коридоре и проблемы, связанные с застройкой, которые будут дополнительно обсуждаться в процессе освоения земель.

Предложение заявителя Пола Степняка о разделе дома на Элбоу-лейн, 2072, было одобрено на разделение участка дома на одну семью на три, создав два новых участка под застройку с фасадом на Грегори Драйв в строящемся подразделении Mountain View Estates.